【明报专讯】本港与内地全面通关、加上港府撤销口罩令，标志本港全面复常，据中原（工商舖）统计，2月市场共录约273宗工商舖买卖登记、总成交额约72.55亿元（具体反映1月市况），相关宗数创半年来的新高。
中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，据中原（工商舖）资料，上月录约273宗工商舖买卖成交，比1月录约215宗，按月升58宗或约27%，创以半年来单月新高；惟与第五波疫情爆发前、去年2月录约381宗，按年仍减少约108宗或28%。
总成交金额方面，2月共录约72.55亿元，较1月升逾31亿元或约78%，但比去年2月录约80.6亿元，按年仍跌10%；当中以商舖类别表现最突出，月内录得9宗逾亿元工商物业成交，商舖类别占逾六成。
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商舖成交额近38亿按月升近八成
上月商舖买卖登记录约86宗、涉成交额约37.98亿元，分别按月升约51%及77%，反映投资者看好通关后，商舖反弹力强且回报稳健。
写字楼市场亦呈价量齐升；2月商厦成交登记约42宗、按月微升2宗或5%、同期成交额录约23.74亿元，按月升逾14亿元或1.6倍；当中观塘鸿图道73至75号KOHO全幢物业，总面积约20.38万方呎，作价约17亿元易手、呎价约8340元。
工厦表现亦不俗，2月录约145宗买卖登记，较1月录118宗，按月升27宗或23%；2月成交金额约10.83亿元，则与1月录10.42亿元相若。
业界：复常效应 商业物业成交势增
另外，鋑联控股行政总裁（工商舖）卢展豪表示，本港和内地已全面通关，加上口罩令已撤销，香港全面复常，本地市民消费信心可望恢复，加上内地来港旅客回升，料将带动本港经济今年步入复苏，料工商舖成交会在未来继续增加。
[香港地产]
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